Restschuld Hypotheek

Het gevolg van de in opkomst zijnde participatiemaatschappij zal onder meer zijn dat ouders zo lang mogelijk in hun eigen huis willen blijven wonen. Te denken valt aan zaken met een praktische betekenis (uw echtgenote vermaakte inboedel of woning aan een ander, maar dat wilt u terugdraaien) of fiscaal gunstige regelingen (toch nog het huis op naam van de kinderen zetten zonder overdrachtsbelasting).

Je kunt er ook officiële documenten aan toevoegen, zoals wanneer je je huis gekocht hebt en wat voor werk er bijvoorbeeld aan gedaan is. Een energiecertificaat, bodemmattest, stookollieattest kunnen ook toegevoegd worden, samen met de eventuele huurovereenkomsten.

Mijn oma is een paar maanden treug overleden, en nu staat het huis te koop, en dat zal nog wel een tijdje duuren vordaat het verkocht worde daarom willen mijn ouders het mischien verhuren, op het huis van mijn oma staat geen hypoteek meer en dat van mijn ouders ook niet.

Mijn idee is dat jij met een tegenvoorstel moet komen waarbij jij (of beter een onafhankelijke derde) laat zien wat het haar gaat kosten als zij doorzet en jij vanaf nu concreet gaat toewerken naar een situatie waarin de hypotheek voor jou wel alleen valt te dragen.

Kort verhaal: Brechtje biedt, krijgt een akkoord van de verkoper, de papieren al in de mailbox en de datum geprikt om te tekenen, en even later hoort ze dat de verkopers een hoger bod hebben geaccepteerd, achter hun rug om. Volgens de verkopende partij, waar ze maar even verhaal is gaan halen, is dat niet waar en heeft de makelaar hen gebeld en druk uitgeoefend om dat tweede bod te accepteren.

En dat hij „bescheiden verwachtingen” moest hebben over het aantal vierkante meters dat voor ongeveer 250.000 euro te kopen is. Maar dat er helemaal géén onderhandelingsruimte zou zijn, check here tientallen kopers zich zouden verdringen om dat ene appartement en meer willen betalen dan de vraagprijs, dat had hij niet verwacht.

De Nederlander De Ruyter (en later diens erven) procedeerden tot aan de hoogste Franse bestuursrechter, de Conseil d'État (de Franse pendant van onze Raad van State) over de juistheid van bij de heer De Ruyter in Frankrijk geheven sociale lasten terwijl hij gelijktijdig in Nederland ook sociale verzekeringen moest betalen.

De levensverzekering zorgt er dan weliswaar voor dat de hypotheeklasten verminderen zodat de overblijvende partner zich financieel geen zorgen hoeft te maken, maar de eigendom van de helft van de woning gaat met de rest van de nalatenschap naar de familie van de overleden partner.

Voor het opstellen van de voorlopige koopovereenkomst heb je bijvoorbeeld officieel geen notaris nodig, al is het wel aan te raden om je in dat geval van tevoren goed te verdiepen in de regels die op dat gebied gelden en duidelijke afspraken met de verkoper te maken.

Het is normaal dat je vooraf een brief van de notaris krijgt, tenslotte moeten er ook gegevens van jouw bekend zijn (bijvoorbeeld een bankrekeningnummer.... ) Daar staat ook in welke kosten voor rekening van de verkoper komen en wat de tarieven van deze notaris zijn.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Restschuld Hypotheek”

Leave a Reply

Gravatar